土地活用をお考えの方へ｜時間貸し・予約・月極駐車場の日本パーキング

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• NPC24のメリット
• 駐車場開設までの流れ
• 駐車場土地活用よくある質問

現在所有している土地や相続した土地の売却活動をしている方。
土地の売却活動をしているが、なかなか売却できずお困りではありませんか？

売却が決まるまでの間、時間貸し駐車場として日本パーキングが一括借上いたします。

時間貸し駐車場 ＝ 毎月安定収入

• オーナー様のメリット

  1. 売却活動を行ないながら賃料収入を得られます。
  2. 売却が決まったら、2ヶ月前の通知で解約が可能です。（状況により応相談）
  3. 日本パーキングとの借地契約で、地位継承も可能なため、土地ご購入者に対し、継続収入という付加価値を提供することができます。
  4. 何かと手間のかかる空き地の管理も日本パーキングが行ないます。

施設駐車場を所有されている法人様 運営店舗の駐車場の有料化を検討されている法人様。
平日と週末の稼働率の差にお困りではありませんか？

不正駐車を排除しつつ、施設利用者以外の平日需要掘り起こしを目指し、独自の運営診断・管理システムを導入。（平日料金メニューを設定、空き車室を一般の時間貸し駐車場に）、プランニングから運営まで日本パーキングがトータルでサポートいたします。

• オーナー様のメリット

  1. 稼動率の向上を図り、収益性を高めます。
  2. 日本パーキングが管理・運営するため、コストを削減。
  3. 面倒な手続きや手間なく、駐車場での土地活用を実現。
  4. 利便性を高め、施設ご利用者様の満足度向上を実現。

月極駐車場を所有している方。
なかなか満車にならず、お困りではありませんか？

空き台数分を日本パーキングが借り上げ、地主様へ安定した賃料を毎月お支払いたします。

10台の空きが発生 → 時間貸9台が可能

• オーナー様のメリット

  1. 月極時に比べ、空き台数分の収入がアップ。
  2. 月極駐車場運営時と比べ、賃料滞納の心配もございません。
  3. 日本パーキングが、空き台数分を一括借上げするため、個別の契約や解約などのわずらわしい業務も発生しません。

老朽化したアパートやマンションを所有されている方。
アパート・マンション経営をしているが、メンテナンス費用などが負担になっていませんか？

アパート・マンションを解体した更地の土地を時間貸し駐車場として、日本パーキングが一括借上します。

時間貸し駐車場 ＝ 毎月安定収入

• オーナー様のメリット

  1. 日本パーキングによる一括借上なので、毎月安定した収入を得られます。
  2. 設備投資が不要です。
  3. 管理費用も日本パーキングが負担いたします。

マンションの空きスペースや住居者専用スペースの有効活用、自宅空きスペースの有効活用としてもご相談ください。

日本パーキングの場合、土地オーナー様のご負担が極めて少ないのが特徴です。
土地をお借りして、すべて当社が直営するシステムですから、土地オーナー様のリスクは少なく、次のようなメリットがあります。

• 

  時間貸しパーキング化への工事費は、基本的に当社が負担します。修繕費のご負担もありません。

• 

  経営や管理のご負担がありません。当社にお任せいただきます。

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  定期的に清掃し、メンテナンスも迅速に対応しますので、美観を保ち、資産価値をお守りします。

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  2〜10年間の一時使用賃借契約

  平面パーキングに利用。

• 

  10〜20年間の事業用定期借地契約

  自走式立体パーキング、
  機械式駐車場（クイックパーキング）
  に利用。
  ◎工事費は、基本的にすべて
  当社負担 とします。

• 

  2〜10年間の一時使用賃借契約

  ご売却希望のオーナー様は直接買い上げ 致します。

長年に亘り蓄積した、詳細かつ豊富なデータベースとノウハウを駆使し、緻密なマーケティングを行い、時間貸しパーキングに適した土地であるかを診断いたします。
その調査結果に基づいて、ご納得いただける賃料（地代）を提示できました場合、ご契約させていただきます。
なお、パーキングがオープンするまでの期間は、土地や物件の規模にもよりますが、平面パーキングの場合は、ご契約成立から約2週間が目安となります。